122 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2680E2127381Q
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1953
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 462 – 230 629 €
Soit2 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Phileas Lebesque 80400 Eppeville | Maison | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| 04/08/2025 | 22 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Jules Ferry 80400 Eppeville | Maison | 121 m² | 116 890 € | 966 |
| 28/02/2025 | 133 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 30/01/2025 | 21 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 22/11/2024 | 135 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 14/09/2024 | 26 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 05/07/2024 | 130 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 |
| 02/03/2024 | 5 Rue Leon Blum 80400 Eppeville | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 02/11/2023 | 11 Rue Jean Jaures 80400 Eppeville | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 17/10/2023 | 20 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 |