Signal Vente

13 Rue d'Hangest Dolez 80170 Rosières-en-Santerre

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

B énergieA GESn° 2680E2128426V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026maison097 m²GG47857

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Rosières-en-Santerre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 985 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 434 – 404 335 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue Curie 80170 Rosières-en-SanterreMaison65 m²123 000 €1 892
16/09/20256 Rue Camille Leguillier 80170 Rosières-en-SanterreMaison72 m²94 800 €1 317
29/07/202511 Rue Paul Bert 80170 Rosières-en-SanterreMaison80 m²131 000 €1 638
19/06/202513 A Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison48 m²64 000 €1 333
11/06/20257 Rue Gambetta 80170 Rosières-en-SanterreMaison71 m²98 000 €1 380
11/02/20251 Rue Pasteur 80170 Rosières-en-SanterreMaison300 m²356 000 €1 187
13/12/202417 Sq St Omer 80170 Rosières-en-SanterreMaison103 m²165 000 €1 602
14/11/202447 Rue Jean Jaures 80170 Rosières-en-SanterreMaison86 m²120 000 €1 395
16/10/202449 Rue D Hangest Dolez 80170 Rosières-en-SanterreMaison74 m²25 500 €345
16/09/202460 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison79 m²45 000 €570
01/08/202420 Rue Du 41 Regiment D Infanteri 80170 Rosières-en-SanterreMaison60 m²84 000 €1 400
29/07/20247 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison150 m²27 000 €180
14/06/202412 Rue Camille Leguillier 80170 Rosières-en-SanterreMaison63 m²79 000 €1 254
22/12/20234 Rue Paul Bert 80170 Rosières-en-SanterreMaison210 m²308 980 €1 471
11/12/20233 Rue Pasteur 80170 Rosières-en-SanterreMaison47 m²115 000 €2 447