23 Rue du Val d’Authie 80120 Quend
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2680E2148386N
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1920
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 689 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Quend (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 640 – 208 534 €
Soit2 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 1 Rue Du Vieux Quend 80120 Quend | Maison | 104 m² | 332 000 € | 3 192 |
| 20/12/2024 | 33 Rue Du Val D'authie 80120 Quend | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 27/08/2024 | 21 Rue Du Val D'authie 80120 Quend | Maison | 160 m² | 295 520 € | 1 847 |
| 28/05/2024 | 11 Rue Du Val D'authie 80120 Quend | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |