319 Rue Royer 80120 Fort-Mahon-Plage
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2680E2148569O
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1978
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 819 – 307 353 €
Soit3 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9003 Rue Hippolyte Delalin 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 24/11/2025 | 58 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 72 m² | 320 000 € | 4 444 |
| 22/10/2025 | 114 Rue Gounod 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 44 m² | 320 000 € | 7 273 |
| 10/10/2025 | 663 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 19/08/2025 | 126 Rue Des Ecoles 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 101 m² | 307 000 € | 3 040 |
| 09/07/2025 | 687 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 35 m² | 139 900 € | 3 997 |
| 15/05/2025 | 421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 216 550 € | 5 282 |
| 26/04/2025 | 40 Rue Des Bosquets 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 39 m² | 153 000 € | 3 923 |
| 26/04/2025 | 421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 200 200 € | 4 883 |
| 28/03/2025 | 31 All Des Tourterelles 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| 08/01/2025 | 786 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 20/12/2024 | 742 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 58 m² | 206 460 € | 3 560 |
| 13/12/2024 | 60 Rue Des Chasseurs 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 49 m² | 178 000 € | 3 633 |
| 22/11/2024 | 811 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 02/08/2024 | 385 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |