Signal Vente

68 Esplanade du Général Leclerc 80350 Mers-les-Bains

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieC GESn° 2680E2174648P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 913 – 114 942 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Sadi Carnot 80350 Mers-les-BainsAppartement41 m²110 000 €2 683
23/12/202535 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
04/12/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement49 m²39 000 €796
31/10/202557 Rue Paul Viguier 80350 Mers-les-BainsMaison93 m²292 726 €3 148
30/10/202521 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²120 000 €1 000
19/09/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement54 m²137 000 €2 537
19/09/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement11 m²137 000 €12 455
13/09/20251 Rue Faidherbe 80350 Mers-les-BainsAppartement68 m²250 000 €3 676
27/06/20258 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²87 000 €5 118
20/06/20252 Rue Duquesne 80350 Mers-les-BainsAppartement38 m²170 540 €4 488
03/06/20257 Rue De L Amiral Courbet 80350 Mers-les-BainsMaison48 m²126 450 €2 634
20/05/20259001 Rue Maurice Dupont 80350 Mers-les-BainsAppartement22 m²93 000 €4 227
30/04/202518 Rue Sadi Carnot 80350 Mers-les-BainsAppartement50 m²121 600 €2 432
09/04/20259 Rue Maurice Dupont 80350 Mers-les-BainsAppartement25 m²97 000 €3 880
09/04/202551 Rue Paul Viguier 80350 Mers-les-BainsAppartement50 m²125 000 €2 500