751 Avenue de la Plage 80120 Fort-Mahon-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2680E2187900H
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 550 €/m² à Fort-Mahon-Plage (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 105 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 983 – 194 850 €
Soit4 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Rue Pasteur 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 115 m² | 387 000 € | 3 365 |
| 20/12/2025 | 223 Rue Clemenceau 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 82 m² | 480 000 € | 5 854 |
| 01/12/2025 | 68 Rue Blaise Pascal 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 |
| 01/12/2025 | 9003 Rue Hippolyte Delalin 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 22/10/2025 | 114 Rue Gounod 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 44 m² | 320 000 € | 7 273 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 36 m² | 44 000 € | 1 222 |
| 10/10/2025 | 663 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 04/09/2025 | 495 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 110 m² | 399 000 € | 3 627 |
| 09/07/2025 | 687 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 35 m² | 139 900 € | 3 997 |
| 27/06/2025 | 9529 All De Bretagne 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 33 m² | 156 500 € | 4 742 |
| 20/06/2025 | 12 All D'ile De France 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 49 m² | 184 500 € | 3 765 |
| 15/05/2025 | 421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 216 550 € | 5 282 |
| 14/05/2025 | 5 All D'ile De France 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 49 m² | 203 600 € | 4 155 |
| 26/04/2025 | 40 Rue Des Bosquets 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 39 m² | 153 000 € | 3 923 |
| 26/04/2025 | 421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 200 200 € | 4 883 |