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31 Rue de la Citadelle 80120 Rue

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2680E2202054R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1945
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 357 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 657 – 192 119 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 B Rue Gaston Garry 80120 RueAppartement43 m²95 000 €2 209
09/12/202573 Rue Des Remparts 80120 RueMaison95 m²275 991 €2 905
06/12/202520 Rue De La Barriere 80120 RueMaison68 m²118 800 €1 747
19/09/20253 Rue Du Marais 80120 RueMaison79 m²220 000 €2 785
12/09/202515 Av Des Freres Caudron 80120 RueAppartement74 m²110 000 €1 486
12/09/202515 Av Des Freres Caudron 80120 RueAppartement39 m²110 000 €2 821
27/08/202511 Rue Du Bosquet 80120 RueMaison95 m²160 000 €1 684
18/07/20252 B Rue Gaston Garry 80120 RueAppartement43 m²80 000 €1 860
10/07/202517 Rue De La Citadelle 80120 RueMaison62 m²130 000 €2 097
19/06/20251 Pl Du General De Gaulle 80120 RueMaison56 m²105 000 €1 875
27/05/202540 Rue De La Porte De Becray 80120 RueMaison145 m²232 000 €1 600
23/04/20252 Rue De La Citadelle 80120 RueMaison97 m²254 500 €2 624
04/04/202518 Rle Du Bosquet 80120 RueMaison82 m²130 000 €1 585
28/02/202511 Rue Du Bouloi 80120 RueMaison61 m²178 500 €2 926
18/12/202419 Pl De Verdun 80120 RueMaison106 m²217 000 €2 047