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21 Lotissement la Pature 80400 Ham

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2680E2202222D

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1998
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 222 – 104 739 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202520 Rue Calmette 80400 HamMaison52 m²95 000 €1 827
03/12/202433 Rue Edouard Branly 80400 HamMaison75 m²65 000 €867
20/11/20246 Lot La Pature 80400 HamMaison77 m²100 000 €1 299
20/09/20241 T Che De Brouchy 80400 HamMaison84 m²140 000 €1 667
04/09/20241 Rue Edouard Branly 80400 HamMaison56 m²67 000 €1 196
16/07/202410 B Rue Edouard Branly 80400 HamMaison70 m²92 000 €1 314
30/04/20241 Che Saint Eloi 80400 HamMaison80 m²82 000 €1 025
06/12/20239 Rue Des Deportes 80400 HamMaison72 m²56 000 €778
18/11/202363 Rue Calmette 80400 HamMaison81 m²91 610 €1 131