Signal Vente

42 Rue des Illieux 80300 Albert

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2680E2205874P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement043 m²CA11243
24/06/2026appartement066 m²CA11633
18/03/2026appartement029 m²CA14928
09/12/2025appartement043 m²CA15528
05/08/2025appartement044 m²CA12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 729 €/m² à Albert (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 789 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 060 – 356 940 €
Soit4 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202577 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison65 m²96 000 €1 477
29/12/20254 Rue Lamarck 80300 AlbertAppartement23 m²35 000 €1 522
21/11/202570 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison46 m²92 650 €2 014
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
09/10/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement28 m²100 000 €3 571
21/08/202518 Rue Albert Toulet 80300 AlbertMaison66 m²125 000 €1 894
31/07/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement60 m²103 005 €1 717
16/07/20258 Rue Alphonse Pegard 80300 AlbertMaison121 m²107 000 €884
08/07/202530 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison124 m²214 000 €1 726
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement23 m²180 750 €7 859
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement55 m²180 750 €3 286
28/06/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement55 m²80 000 €1 455
12/06/202543 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison72 m²94 850 €1 317
30/04/202523 Rue Philippe Carette 80300 AlbertMaison96 m²67 000 €698
28/04/20251 Av Charles Lomont 80300 AlbertMaison86 m²82 300 €957