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16 Rue Emile Beauvais 80480 Pont-de-Metz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2680E2211150N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1996
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Pont-de-Metz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 882 – 86 731 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202537 Rue Du Terrain 80480 Pont-de-MetzMaison70 m²140 000 €2 000
31/07/20253 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-MetzMaison83 m²165 000 €1 988
25/04/20253 Chemin De Renancourt 80480 Pont-de-MetzMaison167 m²512 690 €3 070
07/10/20246 All Des Vanneaux 80480 Pont-de-MetzMaison73 m²199 500 €2 733
19/08/202429 Rue Du Terrain 80480 Pont-de-MetzMaison140 m²60 000 €429
17/04/20242 All Des Hetres 80480 Pont-de-MetzMaison141 m²321 925 €2 283
29/03/20242 Rue De L Eglise 80480 Pont-de-MetzMaison66 m²126 350 €1 914
27/10/20231 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-MetzMaison120 m²234 000 €1 950