8 Rue de Maurepas 80360 Combles
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2680E2219143Y
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1945
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 242 €/m² à Combles (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 180 – 177 473 €
Soit1 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue Martinot 80360 Combles | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| 03/09/2025 | 26 Rue De Peronne 80360 Combles | Maison | 88 m² | 159 750 € | 1 815 |
| 24/07/2025 | 1 Rue De Maurepas 80360 Combles | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 |
| 28/02/2025 | 9 Rue De Maurepas 80360 Combles | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 20/12/2024 | 32 Rue De Peronne 80360 Combles | Maison | 176 m² | 174 770 € | 993 |
| 22/10/2024 | 30 Rue De Peronne 80360 Combles | Maison | 92 m² | 50 000 € | 543 |
| 16/10/2024 | 3 Rue De Morval 80360 Combles | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 30/09/2024 | 16 Gr Grande Rue 80360 Combles | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 30/07/2024 | 17 Rue De Peronne 80360 Combles | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 |
| 09/04/2024 | 24 Rue De Peronne 80360 Combles | Maison | 76 m² | 97 500 € | 1 283 |
| 13/10/2023 | 6 Rue Du Calvaire 80360 Combles | Maison | 107 m² | 128 057 € | 1 197 |