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7 Rue de la Station 80300 Albert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2680E2232720D

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble0637 m²FC37245
14/08/2026appartement028 m²DB21051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 729 €/m² à Albert (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 235 – 156 407 €
Soit4 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Pasteur 80300 AlbertAppartement58 m²117 000 €2 017
10/11/202539 Rue Felix Faure 80300 AlbertMaison102 m²110 000 €1 078
17/09/202596 Rue Pasteur 80300 AlbertMaison92 m²65 000 €707
05/09/20259 Rue De Boulan 80300 AlbertAppartement42 m²110 000 €2 619
29/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement48 m²90 000 €1 875
25/07/202516 Rue D Aveluy 80300 AlbertMaison100 m²104 000 €1 040
23/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement30 m²61 700 €2 057
02/07/202515 Av Georges Clemenceau 80300 AlbertMaison132 m²125 000 €947
25/06/20257 Rue Dumont 80300 AlbertMaison63 m²117 000 €1 857
28/05/20259 Rue Dumont 80300 AlbertMaison120 m²127 500 €1 063
29/04/202537 Rue D Aveluy 80300 AlbertMaison56 m²73 500 €1 313
29/04/202533 Rue Felix Faure 80300 AlbertMaison66 m²95 000 €1 439
28/04/202519 Rue Emile Zola 80300 AlbertMaison165 m²355 000 €2 152
17/03/20252 Rue Felix Faure 80300 AlbertMaison104 m²93 000 €894
07/03/202579 Rue De Boulan 80300 AlbertMaison84 m²145 000 €1 726