336 Rue de Neuville 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2680E2233367A
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 292 €/m² à Saint-Valery-sur-Somme (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 144 – 427 473 €
Soit3 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 98 Che Des Moulins 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 129 m² | 240 000 € | 1 860 |
| 10/10/2025 | 31 Rue Du Docteur Leger 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 80 m² | 370 736 € | 4 634 |
| 12/02/2024 | 160 Che Des Moulins 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 68 m² | 249 000 € | 3 662 |
| 05/02/2024 | 271 Rue De Neuville 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 11/01/2024 | 760 Rue Saint Pierre 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 126 m² | 475 000 € | 3 770 |
| 14/12/2023 | 544 Rue Saint Pierre 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 05/12/2023 | 6 Rue Saint Augustin 80230 Saint-Valery-sur-Somme | Maison | 104 m² | 382 500 € | 3 678 |