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2 Rue Henri Dunant 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2680E2233786D

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1955
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement044 m²EB27051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 588 – 99 299 €
Soit4 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Des Corroyers 80000 AmiensAppartement71 m²202 350 €2 850
15/12/20255 Rue De Conde 80000 AmiensAppartement81 m²336 112 €4 150
10/12/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement31 m²64 800 €2 090
04/12/202522 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement96 m²228 000 €2 375
04/12/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement29 m²49 275 €1 699
03/12/202513 Rue Du Grand Vidame 80000 AmiensAppartement63 m²115 000 €1 825
10/11/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement86 m²149 000 €1 733
07/11/202518 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement122 m²205 000 €1 680
03/11/202510 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement99 m²295 000 €2 980
28/10/202512 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement12 m²51 000 €4 250
27/10/202520 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement29 m²53 500 €1 845
24/10/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement71 m²145 000 €2 042
21/10/202512 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement12 m²44 000 €3 667
09/10/202512 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement74 m²85 000 €1 149
09/10/202514 Rue Maurice Thedie 80000 AmiensAppartement131 m²315 000 €2 405