Signal Vente

28 Rue Victor Hugo 80170 Rosières-en-Santerre

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2680E2237763C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Rosières-en-Santerre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 787 – 118 315 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Jules Verne 80170 Rosières-en-SanterreMaison47 m²88 200 €1 877
29/07/20258 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison47 m²45 000 €957
17/07/20256 Rue Louis Lucien Klotz 80170 Rosières-en-SanterreMaison112 m²135 000 €1 205
07/07/202576 Rue Pasteur 80170 Rosières-en-SanterreMaison94 m²47 000 €500
05/06/20258 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison36 m²50 000 €1 389
26/03/20257 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison80 m²132 500 €1 656
11/02/20251 Rue Pasteur 80170 Rosières-en-SanterreMaison300 m²356 000 €1 187
30/12/202410 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison72 m²115 000 €1 597
23/12/202420 Rue Du Niger 80170 Rosières-en-SanterreAppartement37 m²140 000 €3 784
23/12/202420 Rue Du Niger 80170 Rosières-en-SanterreAppartement45 m²140 000 €3 111
14/11/202447 Rue Jean Jaures 80170 Rosières-en-SanterreMaison86 m²120 000 €1 395
31/10/20245 Rue Du Niger 80170 Rosières-en-SanterreMaison110 m²75 000 €682
29/08/202414 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison62 m²144 500 €2 331
29/07/20247 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison150 m²27 000 €180
17/07/202416 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison67 m²107 000 €1 597