3 Rue Cozette 80000 Amiens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2680E2265884R
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1900
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 840 – 74 942 €
Soit4 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rue Blasset 80000 Amiens | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Delpech 80000 Amiens | Maison | 114 m² | 485 000 € | 4 254 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Duminy 80000 Amiens | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Jules Lefebvre 80000 Amiens | Maison | 130 m² | 432 700 € | 3 328 |
| 28/11/2025 | 20 Bd Jules Verne 80000 Amiens | Appartement | 19 m² | 52 250 € | 2 750 |
| 18/11/2025 | 66 Bd Pasteur 80000 Amiens | Appartement | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| 18/11/2025 | 66 Bd Pasteur 80000 Amiens | Appartement | 25 m² | 59 000 € | 2 360 |
| 03/11/2025 | 146 Rue Laurendeau 80000 Amiens | Appartement | 12 m² | 70 000 € | 5 833 |
| 03/11/2025 | 146 Rue Laurendeau 80000 Amiens | Appartement | 16 m² | 70 000 € | 4 375 |
| 31/10/2025 | 36 Rue Lemerchier 80000 Amiens | Maison | 191 m² | 710 000 € | 3 717 |
| 31/10/2025 | 47 Rue Delpech 80000 Amiens | Maison | 89 m² | 344 000 € | 3 865 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Blasset 80000 Amiens | Appartement | 13 m² | 252 000 € | 19 385 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Blasset 80000 Amiens | Appartement | 26 m² | 252 000 € | 9 692 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Blasset 80000 Amiens | Appartement | 15 m² | 252 000 € | 16 800 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Blasset 80000 Amiens | Appartement | 28 m² | 252 000 € | 9 000 |