Signal Vente

33 Petite Rue Saint -jacques 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2680E2274256R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 660 – 104 080 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Pl Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison55 m²65 000 €1 182
22/12/202531 Rue Des Rapporteurs 80100 AbbevilleMaison119 m²130 000 €1 092
19/12/202544 Rue Pasteur 80100 AbbevilleMaison39 m²45 600 €1 169
10/12/202522 Rue Lesueur 80100 AbbevilleMaison167 m²385 000 €2 305
08/12/20254 Vc Le Guindal 80100 AbbevilleAppartement62 m²122 000 €1 968
08/12/202522 Rue Lesueur 80100 AbbevilleMaison99 m²181 800 €1 836
05/12/2025145 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison44 m²104 400 €2 373
28/11/2025108 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison90 m²120 000 €1 333
24/11/20256 Vc Le Guindal 80100 AbbevilleAppartement75 m²68 000 €907
24/11/202542 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison48 m²15 000 €313
14/11/202583 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison60 m²140 000 €2 333
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement41 m²108 795 €2 654
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement22 m²108 795 €4 945
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement53 m²108 795 €2 053
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement75 m²108 795 €1 451