45 Rue des Goelands 80120 Fort-Mahon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2680E2285553E
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 793 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation337 538 – 396 241 €
Soit3 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 58 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 72 m² | 320 000 € | 4 444 |
| 22/10/2025 | 114 Rue Gounod 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 44 m² | 320 000 € | 7 273 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 36 m² | 44 000 € | 1 222 |
| 27/09/2025 | 55 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 60 m² | 183 000 € | 3 050 |
| 27/06/2025 | 176 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 27/06/2025 | 176 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 27/06/2025 | 9529 All De Bretagne 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 33 m² | 156 500 € | 4 742 |
| 20/06/2025 | 12 All D'ile De France 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 49 m² | 184 500 € | 3 765 |
| 15/05/2025 | 421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 216 550 € | 5 282 |
| 14/05/2025 | 5 All D'ile De France 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 49 m² | 203 600 € | 4 155 |
| 26/04/2025 | 421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 200 200 € | 4 883 |
| 19/03/2025 | 78 Imp Des Tamaris 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 30/01/2025 | 277 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 30/09/2024 | 12 All D'ile De France 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 27/08/2024 | 144 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |