44 Avenue de la République 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2680E2288822X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 746 – 205 137 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 77 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Lamarck 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| 15/10/2025 | 3 Av De La Republique 80300 Albert | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 09/10/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 21/08/2025 | 18 Rue Albert Toulet 80300 Albert | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 31/07/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 60 m² | 103 005 € | 1 717 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Alphonse Pegard 80300 Albert | Maison | 121 m² | 107 000 € | 884 |
| 08/07/2025 | 30 Rue Emile Duplan 80300 Albert | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 180 750 € | 7 859 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 180 750 € | 3 286 |
| 28/06/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 12/06/2025 | 43 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 72 m² | 94 850 € | 1 317 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 |
| 25/04/2025 | 4 Rue De Tien Tsin 80300 Albert | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 |
| 23/04/2025 | 64 Rue De Birmingham 80300 Albert | Appartement | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |