Signal Vente

185 Avenue de la Plage 80120 Fort-Mahon-Plage

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2680E2328974F

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 109 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 550 €/m² à Fort-Mahon-Plage (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation466 823 – 548 009 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202558 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-PlageMaison72 m²320 000 €4 444
27/09/202555 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison60 m²183 000 €3 050
30/07/202580 Rue De L Authie 80120 Fort-Mahon-PlageMaison44 m²170 000 €3 864
27/06/2025176 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison92 m²160 000 €1 739
27/06/2025176 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison33 m²160 000 €4 848
15/05/2025421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement41 m²216 550 €5 282
26/04/2025421 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement41 m²200 200 €4 883
05/04/202574 Rue De Quend 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement90 m²230 000 €2 556
19/03/202578 Imp Des Tamaris 80120 Fort-Mahon-PlageMaison69 m²270 000 €3 913
25/10/2024231 Rue De L Authie 80120 Fort-Mahon-PlageMaison54 m²250 000 €4 630
27/08/2024144 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison41 m²145 000 €3 537
02/08/2024102 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement49 m²178 000 €3 633
02/08/2024385 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison114 m²230 000 €2 018
24/07/2024142 Rue Royer 80120 Fort-Mahon-PlageMaison98 m²438 650 €4 476
03/07/202492 Rue Cuvier 80120 Fort-Mahon-PlageMaison130 m²325 000 €2 500