Signal Vente

31 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-Ouen

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2680E2341421Y

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1945
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 215 – 74 209 €
Soit1 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202523 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison80 m²144 000 €1 800
18/09/202531 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison66 m²37 000 €561
04/04/202550 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison83 m²130 000 €1 566
07/03/202566 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison160 m²117 000 €731
25/02/202518 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison90 m²107 000 €1 189
20/01/202511 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison83 m²100 000 €1 205
16/12/202424 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison83 m²30 000 €361
30/11/20243 Rue Lafayette 80610 Saint-OuenMaison135 m²165 850 €1 229
19/08/202420 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison55 m²50 000 €909
19/07/20245 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison102 m²95 500 €936
16/07/202426 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison117 m²76 000 €650
05/07/202412 Rue Albert Schweitzer 80610 Saint-OuenMaison88 m²154 800 €1 759
26/04/202456 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison130 m²125 000 €962
16/02/20244 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison126 m²70 000 €556
12/02/202442 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison103 m²138 000 €1 340