22 Rue de Roye 80500 Montdidier
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2680E2347625O
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1965
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 741 – 169 914 €
Soit1 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 312 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 128 m² | 226 600 € | 1 770 |
| 29/07/2025 | 184 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 29/07/2025 | 184 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 14/01/2025 | 312 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 |
| 06/12/2024 | 24 B Av Du 8 Mai 1945 80500 Montdidier | Maison | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 30/07/2024 | 17 Rue De Roye 80500 Montdidier | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 20/12/2023 | 6 Av Du 8 Mai 1945 80500 Montdidier | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |