Signal Vente

30 Rue du Hamel 80800 Villers-Bretonneux

Maison · 91 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2680E2354319A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 098 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 896 – 175 965 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202512 Rue Albert Lebrun 80800 Villers-BretonneuxMaison155 m²364 950 €2 355
09/09/20256 Clos Du Hamel 80800 Villers-BretonneuxMaison95 m²190 000 €2 000
04/07/20258 Rue De Paris 80800 Villers-BretonneuxMaison74 m²212 000 €2 865
13/06/20257 Rue De Paris 80800 Villers-BretonneuxMaison87 m²180 000 €2 069
19/05/202585 Rue De Montdidier 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²192 000 €3 491
19/05/202583 Rue De Montdidier 80800 Villers-BretonneuxMaison53 m²192 000 €3 623
07/04/202573 Rue De Montdidier 80800 Villers-BretonneuxMaison192 m²186 480 €971
13/01/202516 Res Residence Le Village 80800 Villers-BretonneuxMaison87 m²50 000 €575
18/12/20249 Res Residence Le Village 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²73 755 €922
20/09/202445 T Rue Du Hamel 80800 Villers-BretonneuxMaison123 m²224 000 €1 821
26/08/20245178 Le Vallard 80800 Villers-BretonneuxMaison86 m²208 000 €2 419
31/07/202420 Rue Valery Giscard D Estaing 80800 Villers-BretonneuxMaison98 m²251 600 €2 567
14/03/202467 B Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²154 000 €2 110
10/11/202317 Rue Du Bout Des Champs 80800 Villers-BretonneuxMaison78 m²150 000 €1 923
09/10/20235 Rue Jules Bonhomme 80800 Villers-BretonneuxMaison40 m²55 000 €1 375