44 Rue des Dunes 80120 Fort-Mahon-Plage
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2680E2369308N
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1900
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 357 – 332 637 €
Soit3 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 141 Bd Maritime Sud 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 23/12/2025 | 1367 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 40 m² | 111 500 € | 2 788 |
| 26/11/2025 | 300 Bd Interieur 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 19/11/2025 | 232 Rue De La Paix 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 15/11/2025 | 109 Rue Moliere 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |
| 13/11/2025 | 9002 Rue Georges Watel 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 |
| 10/11/2025 | 205 Bd Maritime Sud 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 37 m² | 225 800 € | 6 103 |
| 28/10/2025 | 1440 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 51 m² | 302 600 € | 5 933 |
| 23/10/2025 | 245 Bd Interieur 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 36 m² | 173 000 € | 4 806 |
| 23/10/2025 | 300 Bd Interieur 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 51 m² | 217 000 € | 4 255 |
| 04/10/2025 | 94 Bd Interieur 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 25/09/2025 | 85 Bd Interieur 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |
| 25/09/2025 | 153 Rue Des Dunes 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 41 m² | 147 500 € | 3 598 |
| 25/07/2025 | 259 Bd Maritime Nord 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 66 m² | 480 000 € | 7 273 |
| 25/07/2025 | 205 Bd Maritime Sud 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 37 m² | 136 000 € | 3 676 |