Signal Vente

4 Rue d'Herville 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2680E2394360B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 487 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 390 – 185 936 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²123 500 €2 422
25/06/202521 Rue Du General Leclerc 80800 Villers-BretonneuxMaison200 m²100 000 €500
06/06/20251 Rue Des Tavernes 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²145 000 €2 636
05/06/20253 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison86 m²280 000 €3 256
28/05/202545 Rue D Amiens 80800 Villers-BretonneuxMaison78 m²70 000 €897
16/05/202543 T Rue Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²147 500 €2 269
30/04/202532 Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison50 m²75 000 €1 500
16/01/20251 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison71 m²191 000 €2 690
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
08/11/202432 Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison72 m²255 225 €3 545
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
10/02/20244 Rue Du Pressoir 80800 Villers-BretonneuxMaison178 m²279 500 €1 570
24/01/202432 Rue Des Deportes 80800 Villers-BretonneuxMaison124 m²144 000 €1 161
14/12/202321 B Rue D Amiens 80800 Villers-BretonneuxMaison115 m²255 000 €2 217