28 Rue Jean Jaurés 80400 Ham
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2680E2399455A
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1957
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 041 – 63 440 €
Soit890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 5 Rte De Chauny 80400 Ham | Maison | 176 m² | 155 000 € | 881 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 80400 Ham | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 05/02/2025 | 23 Rue Jean Jaures 80400 Ham | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 20/11/2024 | 6 Lot La Pature 80400 Ham | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 04/09/2024 | 1 Rue Edouard Branly 80400 Ham | Maison | 56 m² | 67 000 € | 1 196 |
| 08/03/2024 | 9 Rue Alexis Carrel 80400 Ham | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 06/12/2023 | 9 Rue Des Deportes 80400 Ham | Maison | 72 m² | 56 000 € | 778 |