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40 Rue Louandre 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2680E2443225M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement033 m²DD17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 881 – 265 165 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²95 000 €1 667
22/12/2025150 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison63 m²53 000 €841
17/12/202521 Rue Louandre 80100 AbbevilleMaison67 m²125 000 €1 866
15/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²89 300 €1 567
13/11/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²74 000 €1 298
06/11/202530 Rue Aux Mulets 80100 AbbevilleMaison60 m²78 000 €1 300
03/11/20251 Rue Louandre 80100 AbbevilleMaison25 m²53 500 €2 140
24/09/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²65 000 €1 140
19/09/202532 Cite De L Arsenal 80100 AbbevilleMaison64 m²110 000 €1 719
19/09/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement69 m²100 000 €1 449
02/09/2025272 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement140 m²202 500 €1 446
27/08/202544 Rue Pierre Brossolette 80100 AbbevilleMaison60 m²119 500 €1 992
22/07/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²78 000 €1 368
18/07/2025272 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement73 m²87 000 €1 192
10/07/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement58 m²80 000 €1 379