Signal Vente

8 Cité Guénin 80080 Amiens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2680E2453946V

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement016 m²CA19643
25/09/2026appartement012 m²DB35343
17/09/2026appartement013 m²CB25643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 858 – 100 790 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202598 Vc Quai De La Somme 80080 AmiensMaison30 m²90 000 €3 000
14/11/2025142 Rue Saint Maurice 80080 AmiensAppartement17 m²131 100 €7 712
14/11/2025142 Rue Saint Maurice 80080 AmiensAppartement32 m²131 100 €4 097
31/10/2025115 Rue Des Teinturiers 80080 AmiensAppartement27 m²68 450 €2 535
28/10/2025115 Rue Des Teinturiers 80080 AmiensAppartement20 m²54 000 €2 700
28/10/202596 Rue Octave Tierce 80080 AmiensMaison44 m²121 000 €2 750
21/10/2025150 Rue Octave Tierce 80080 AmiensMaison89 m²179 000 €2 011
20/10/202586 Rue Saint Maurice 80080 AmiensMaison30 m²171 000 €5 700
20/10/202586 Rue Saint Maurice 80080 AmiensMaison72 m²171 000 €2 375
20/10/202586 Rue Saint Maurice 80080 AmiensMaison35 m²171 000 €4 886
06/10/202519 Rue Guerard 80080 AmiensMaison59 m²138 568 €2 349
02/10/2025115 Rue Des Teinturiers 80080 AmiensAppartement27 m²63 500 €2 352
25/09/2025116 Rue Saint Maurice 80080 AmiensMaison44 m²100 000 €2 273
24/09/202534 Rue De L Oree Du Bois 80000 AmiensAppartement46 m²144 000 €3 130
23/09/202519 Cite Guenin 80080 AmiensAppartement30 m²97 660 €3 255