Signal Vente

5 Rue de l'Abbaye 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2680E2455508X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 760 – 112 414 €
Soit4 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Rue Carpentier 80000 AmiensAppartement42 m²108 000 €2 571
22/12/202543 Rue Rembault 80000 AmiensMaison24 m²105 700 €4 404
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement16 m²330 000 €20 625
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement20 m²330 000 €16 500
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement40 m²330 000 €8 250
19/12/202512 Rue Blin De Bourdon 80000 AmiensAppartement30 m²330 000 €11 000
17/12/202536 Rue Carpentier 80000 AmiensAppartement36 m²96 000 €2 667
16/12/202580 Rue Rembault 80000 AmiensMaison75 m²127 000 €1 693
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement30 m²445 000 €14 833
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement35 m²445 000 €12 714
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement18 m²445 000 €24 722
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement31 m²445 000 €14 355
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement16 m²445 000 €27 813
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement27 m²445 000 €16 481
16/12/202556 Rue De La Demi-Lune 80000 AmiensAppartement21 m²445 000 €21 190