33 Rue Jean Jaurès 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2680E2458946D
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 864 – 71 449 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Charles De Gaulle 80390 Fressenneville | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Pasteur 80390 Fressenneville | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Bonnet 80390 Fressenneville | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 29/04/2025 | 71 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 19/02/2025 | 26 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 151 m² | 152 000 € | 1 007 |
| 19/02/2025 | 24 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 60 m² | 152 000 € | 2 533 |
| 23/07/2024 | 22 Rue Camille Pelletan 80390 Fressenneville | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 |
| 29/06/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume 80390 Fressenneville | Maison | 66 m² | 46 000 € | 697 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 04/04/2024 | 29 Rue Camille Pelletan 80390 Fressenneville | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 12/01/2024 | 9004 Rue Emile Zola 80390 Fressenneville | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |