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23 Rue Saint-Germain 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2680E2469957Q

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1993
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 318 – 120 113 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue De Conde 80000 AmiensAppartement81 m²336 112 €4 150
10/12/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement31 m²64 800 €2 090
09/12/20257 Rue Des Orfevres 80000 AmiensAppartement86 m²254 500 €2 959
04/12/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement29 m²49 275 €1 699
03/12/202513 Rue Du Grand Vidame 80000 AmiensAppartement63 m²115 000 €1 825
12/11/202517 Rue Des Orfevres 80000 AmiensAppartement44 m²136 000 €3 091
10/11/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement86 m²149 000 €1 733
27/10/202520 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement29 m²53 500 €1 845
24/10/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement71 m²145 000 €2 042
09/10/202513 Rue Des Vergeaux 80000 AmiensAppartement68 m²125 000 €1 838
29/09/202510 Bd Du Jardin Des Plantes 80000 AmiensMaison44 m²80 000 €1 818
24/09/202517 Rue De La Hotoie 80000 AmiensAppartement12 m²199 190 €16 599
24/09/202517 Rue De La Hotoie 80000 AmiensAppartement17 m²199 190 €11 717
24/09/202517 Rue De La Hotoie 80000 AmiensAppartement22 m²199 190 €9 054
24/09/202517 Rue De La Hotoie 80000 AmiensAppartement9 m²199 190 €22 132