3 Rue Roland Douay 80080 Amiens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2680E2479170Z
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Amiens (1 124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 090 – 86 975 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Roland Douay 80080 Amiens | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Louis Braille 80000 Amiens | Appartement | 18 m² | 154 490 € | 8 583 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Louis Braille 80000 Amiens | Appartement | 22 m² | 154 490 € | 7 022 |
| 19/11/2025 | 86 Rue Leon Dupontreue 80080 Amiens | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 18/11/2025 | 48 Rue Milton 80000 Amiens | Maison | 71 m² | 107 000 € | 1 507 |
| 12/11/2025 | 110 Rue Cosserat 80000 Amiens | Maison | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |
| 03/10/2025 | 109 Rue Valentin Hauy 80000 Amiens | Maison | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| 25/09/2025 | 62 Rue Roland Douay 80080 Amiens | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 17/09/2025 | 31 Rue Louis Braille 80000 Amiens | Appartement | 21 m² | 198 230 € | 9 440 |
| 17/09/2025 | 31 Rue Louis Braille 80000 Amiens | Appartement | 31 m² | 198 230 € | 6 395 |
| 17/09/2025 | 31 Rue Louis Braille 80000 Amiens | Appartement | 17 m² | 198 230 € | 11 661 |
| 29/08/2025 | 41 Rue Leon Dupontreue 80080 Amiens | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 26/08/2025 | 135 Rue Valentin Hauy 80000 Amiens | Maison | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 14/08/2025 | 41 Rue Leon Dupontreue 80080 Amiens | Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Louis Braille 80000 Amiens | Appartement | 15 m² | 165 000 € | 11 000 |