Signal Vente

50bis Boulevard de Genève 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2681E0020892W

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 570 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 176 – 98 815 €
Soit1 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202557 Bd De Geneve 81300 GraulhetMaison77 m²118 000 €1 532
02/10/202524 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison96 m²100 000 €1 042
29/09/202514 Rue De Hongrie 81300 GraulhetMaison56 m²85 000 €1 518
31/07/20257 Pas De L Aurore 81300 GraulhetMaison101 m²122 050 €1 208
31/07/202540 Rue Beausejour 81300 GraulhetMaison67 m²157 000 €2 343
22/07/202532 Rue Gallieni 81300 GraulhetMaison93 m²126 000 €1 355
02/07/202519 Rte De La Bressolle 81300 GraulhetMaison139 m²243 900 €1 755
05/03/20253 Rue Max Dormoy 81300 GraulhetMaison60 m²113 000 €1 883
21/02/202523 Che De Rieutord 81300 GraulhetMaison67 m²122 000 €1 821
13/02/202533 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison97 m²151 800 €1 565
07/11/20248 Av De L Egalite 81300 GraulhetAppartement46 m²62 000 €1 348
10/10/20248 Av De L Egalite 81300 GraulhetAppartement54 m²54 210 €1 004
03/10/20248 Av De L Egalite 81300 GraulhetAppartement43 m²61 500 €1 430
04/09/202420 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison161 m²172 909 €1 074
12/07/20248 Av De L Egalite 81300 GraulhetAppartement54 m²70 000 €1 296