3 Rue Giacomini 81400 Blaye-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2681E0022825F
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 979 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 635 – 80 571 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 8 Rue Gambetta 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 72 m² | 83 000 € | 1 153 |
| 14/10/2025 | 2 Imp Yvon Loubiere 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 104 m² | 60 000 € | 577 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Anatole France 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Anatole France 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 12/06/2025 | 16 Av Augustin Malroux 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 150 m² | 181 500 € | 1 210 |
| 17/12/2024 | 10 Rue B J Artigues 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 11/06/2024 | 9 Av Augustin Malroux 81400 Blaye-les-Mines | Appartement | 51 m² | 78 000 € | 1 529 |
| 11/06/2024 | 9 Av Augustin Malroux 81400 Blaye-les-Mines | Appartement | 53 m² | 78 000 € | 1 472 |
| 23/04/2024 | 1 Rue Anatole France 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 |
| 07/03/2024 | 8 Av Augustin Malroux 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 15/02/2024 | 6 Av Augustin Malroux 81400 Blaye-les-Mines | Appartement | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 22/01/2024 | 7 Rue Yvon Loubiere 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 90 m² | 87 200 € | 969 |
| 15/01/2024 | 14 Rue Gambetta 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 185 m² | 250 000 € | 1 351 |