1625 Route de Graulhet 81390 Briatexte
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2681E0027716I
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Briatexte (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 684 – 147 542 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 10 Rte De Ricardens 81390 Briatexte | Maison | 137 m² | 357 000 € | 2 606 |
| 31/07/2024 | 2 Rte De Ricardens 81390 Briatexte | Maison | 250 m² | 283 000 € | 1 132 |
| 10/10/2023 | 5574 Peduran 81390 Briatexte | Maison | 98 m² | 265 600 € | 2 710 |