262 Chemin des Arquiès 81570 Sémalens
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2681E0028765R
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2006-2012
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 342 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation228 530 – 268 275 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 12 Rue Du Pigeonnier 81570 Sémalens | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 21/08/2024 | 17 Av De Beauregard 81570 Sémalens | Maison | 132 m² | 200 100 € | 1 516 |