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21 Rue Gaston Cormouls-Houlès 81200 Mazamet

Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2681E0035433D

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1900
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement047 m²CB16343
15/07/2025appartement049 m²DB24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 581 – 60 552 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Du Moulin 81200 MazametAppartement53 m²52 000 €981
31/10/20259 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison160 m²185 000 €1 156
17/10/202520 Rue Du Theron 81200 MazametMaison78 m²18 000 €231
25/09/202556 Rue Du Galinier 81200 MazametMaison210 m²116 300 €554
12/09/202527 Rue Des Cordes 81200 MazametMaison210 m²94 000 €448
11/09/20251 Quai De L Arnette 81200 MazametMaison144 m²75 600 €525
11/09/20254 Rue Saint Jacques 81200 MazametMaison90 m²90 000 €1 000
05/09/202525 Rue De La Republique 81200 MazametMaison300 m²234 040 €780
03/09/202543 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison83 m²113 606 €1 369
29/08/20252 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison64 m²61 680 €964
22/07/202516 Rue De L Arnette 81200 MazametAppartement72 m²88 500 €1 229
16/07/20254 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement95 m²256 000 €2 695
16/07/20252 Rue De L Echelle 81200 MazametMaison32 m²42 000 €1 313
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement61 m²256 000 €4 197
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement107 m²256 000 €2 393