Signal Vente

72 Rue Marcel Briguiboul 81100 Castres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2681E0073061J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2001-2005
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement057 m²DB20253
09/02/2026appartement027 m²CB20228
13/10/2025appartement037 m²CA17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 012 – 91 579 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement48 m²78 000 €1 625
02/08/202572 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresAppartement40 m²78 000 €1 950
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement45 m²210 000 €4 667
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement78 m²210 000 €2 692
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement76 m²210 000 €2 763
30/07/20258 Rue Plaine De Laden 81100 CastresMaison88 m²214 000 €2 432
16/07/2025103 B Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement90 m²130 540 €1 450
30/04/202521 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement98 m²258 000 €2 633
22/04/20255 Av Rene Cassin 81100 CastresMaison225 m²250 000 €1 111
22/04/202510 Rue Aristide Briand 81100 CastresMaison134 m²225 000 €1 679
31/03/2025128 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresMaison250 m²373 786 €1 495
20/01/202572 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresAppartement65 m²110 150 €1 695
27/12/202433 Rue De Laden 81100 CastresMaison88 m²165 000 €1 875
16/10/202426 Av Rene Cassin 81100 CastresMaison70 m²107 000 €1 529
16/07/2024122 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresMaison83 m²142 200 €1 713