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7 Route de Sarrazy 81260 Brassac

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2681E0081554A

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 770 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 538 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 268 – 123 575 €
Soit1 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²97 500 €975
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²97 500 €1 300
21/10/20258 Rue Jean Pierre Veaute 81260 BrassacMaison330 m²60 000 €182
08/10/202519 Rue Du Moulin 81260 BrassacMaison224 m²205 000 €915
05/09/20254 Rue Des Maures 81260 BrassacMaison120 m²80 000 €667
28/07/20252 Pl De Belfortes 81260 BrassacMaison155 m²80 000 €516
23/05/20256 Rue Du Vent D'autan 81260 BrassacMaison85 m²75 000 €882
14/05/20251 Pl De Castelnau 81260 BrassacMaison64 m²68 000 €1 063
08/04/202553 Av Du Sidobre 81260 BrassacMaison80 m²88 000 €1 100
04/04/20257 Che De Monsegou 81260 BrassacMaison128 m²155 000 €1 211
25/03/202513 B Rte De Ferrieres 81260 BrassacMaison70 m²72 000 €1 029
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²90 000 €1 200
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²90 000 €900
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement82 m²130 000 €1 585