200 Route de Lacaune 81360 Montredon-Labessonnié
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2681E0142916C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Montredon-Labessonnié (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 760 – 178 153 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Che De Ruffis 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 59 m² | 115 100 € | 1 951 |
| 17/01/2024 | 69 Av Des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |