3 Chemin de Guille 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2681E0150292U
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2005
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 882 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 722 – 212 152 €
Soit2 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 Imp P M Curie 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 |
| 06/09/2024 | 5 Che De Guille 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 136 m² | 281 000 € | 2 066 |
| 01/08/2024 | 7 Rue J B Charcot 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 201 850 € | 2 243 |