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4 Impasse du Rousegas 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2681E0150762W

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1952
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 721 – 173 412 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202518 Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-RouairouxMaison161 m²155 020 €963
08/08/202516 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²21 725 €181
07/08/20253 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison54 m²124 000 €2 296
07/08/20253 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison42 m²124 000 €2 952
29/07/202511 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison177 m²101 970 €576
28/07/20259 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²62 800 €897
17/07/20258 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison40 m²32 000 €800
29/04/20254 Che De Codebosc 81270 Labastide-RouairouxMaison77 m²120 000 €1 558
13/02/20258 B Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxAppartement97 m²190 000 €1 959
19/10/202425 Che De Codebosc 81270 Labastide-RouairouxMaison67 m²118 000 €1 761
17/10/202412 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison45 m²55 000 €1 222
02/09/202418 B Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-RouairouxMaison101 m²179 500 €1 777
31/07/20241 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison145 m²124 000 €855
23/07/20245 B Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison300 m²172 000 €573
10/07/20241 Imp Cabibel 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²39 000 €557