23 Rue de Puech Raynal 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2681E0174193B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 536 – 100 412 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 20 Rue Beausoleil 81400 Carmaux | Maison | 103 m² | 180 500 € | 1 752 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Salvador Allende 81400 Carmaux | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 17/09/2025 | 4 Pl Beausoleil 81400 Carmaux | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Languedoc 81400 Carmaux | Maison | 60 m² | 141 500 € | 2 358 |
| 19/03/2025 | 3 Rue Pasteur 81400 Carmaux | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 12/02/2025 | 6 Rue Anna De Noailles 81400 Carmaux | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 18/12/2024 | 31 Rue De Puech Raynal 81400 Carmaux | Maison | 145 m² | 172 000 € | 1 186 |
| 13/11/2024 | 139 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 114 m² | 163 850 € | 1 437 |
| 20/09/2024 | 13 Rue Salvador Allende 81400 Carmaux | Maison | 79 m² | 114 000 € | 1 443 |
| 05/09/2024 | 9 Rue Pasteur 81400 Carmaux | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| 30/08/2024 | 117 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 139 m² | 223 000 € | 1 604 |
| 22/07/2024 | 2 Rue Anna De Noailles 81400 Carmaux | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 |
| 07/05/2024 | 126 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 12/03/2024 | 113 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 219 m² | 178 000 € | 813 |
| 05/03/2024 | 141 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 78 m² | 119 730 € | 1 535 |