3 Chemin des Esclapies 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2681E0189800I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 751 – 65 447 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 1275 Rte Des Raynauds 81200 Mazamet | Maison | 70 m² | 85 500 € | 1 221 |
| 06/03/2025 | 15 Che De La Grifoulade 81200 Mazamet | Maison | 39 m² | 76 500 € | 1 962 |
| 01/07/2024 | 3 Rue Du Mas 81200 Mazamet | Maison | 70 m² | 59 000 € | 843 |