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95 Rue Rinaldi 81000 Albi

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2681E0192310W

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2004
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²DB19153
12/08/2026appartement057 m²CA14543
20/08/2025appartement050 m²CA13428
08/08/2025appartement050 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 554 – 203 737 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202595 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement49 m²110 000 €2 245
20/10/202515 Imp Itie 81000 AlbiMaison105 m²185 000 €1 762
14/10/202554 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiAppartement85 m²169 000 €1 988
30/09/20257 Che De Pratgraussals 81000 AlbiMaison82 m²149 800 €1 827
10/09/202530 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison439 m²438 000 €998
02/09/202517 Rue Alfred Monestie 81000 AlbiAppartement63 m²170 000 €2 698
30/07/20256 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement75 m²156 220 €2 083
10/07/202513 Rue De Metz 81000 AlbiMaison110 m²260 500 €2 368
02/07/202586 Rue Rinaldi 81000 AlbiMaison139 m²225 790 €1 624
14/06/202514 Rue De Metz 81000 AlbiMaison198 m²638 000 €3 222
12/06/202522 Rue Alfred Monestie 81000 AlbiMaison95 m²147 000 €1 547
06/06/20252 Rue Cdt Osmin Durand 81000 AlbiMaison88 m²215 600 €2 450
19/05/202517 Rue Alfred Monestie 81000 AlbiAppartement60 m²165 200 €2 753
30/04/20254 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement36 m²83 000 €2 306
30/04/202595 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement38 m²112 050 €2 949