2 Rue Bellevue 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2681E0243813T
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 554 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 665 – 100 563 €
Soit1 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Appartement | 36 m² | 51 000 € | 1 417 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Appartement | 46 m² | 51 000 € | 1 109 |
| 01/10/2025 | 66 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Du Gueyt 81400 Carmaux | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Du Gueyt 81400 Carmaux | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 14/08/2025 | 103 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 61 m² | 48 500 € | 795 |
| 01/08/2025 | 21 Pl Gambetta 81400 Carmaux | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 29/07/2025 | 30 Bd Denfert Rochereau 81400 Carmaux | Maison | 189 m² | 110 000 € | 582 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Du Tiers Etat 81400 Carmaux | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 25/07/2025 | 98 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Maison | 210 m² | 115 570 € | 550 |
| 07/07/2025 | 13 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 185 m² | 148 700 € | 804 |
| 12/06/2025 | 68 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Maison | 90 m² | 57 330 € | 637 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Bellevue 81400 Carmaux | Maison | 180 m² | 218 000 € | 1 211 |
| 21/05/2025 | 103 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |