357 Chemin de Capou 81600 Brens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2681E0248667L
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1975-1977
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation430 256 – 505 084 €
Soit2 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 668 Rte De Lagrave 81600 Brens | Maison | 45 m² | 353 756 € | 7 861 |
| 26/06/2024 | 668 Rte De Lagrave 81600 Brens | Maison | 133 m² | 353 756 € | 2 660 |