28 Rue Fuziès 81100 Castres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2681E0258288M
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 740 – 205 130 €
Soit2 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 31 Rue De La Fonderie 81100 Castres | Appartement | 38 m² | 72 000 € | 1 895 |
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Liberation 81100 Castres | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 14/11/2025 | 9 Rue De La Liberation 81100 Castres | Appartement | 26 m² | 53 125 € | 2 043 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Pierre Borel 81100 Castres | Appartement | 123 m² | 155 180 € | 1 262 |
| 28/10/2025 | 4 Rue De L Eveche 81100 Castres | Maison | 197 m² | 230 000 € | 1 168 |
| 24/10/2025 | 9001 Res Du Pont Miredames 81100 Castres | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Victor Hugo 81100 Castres | Appartement | 80 m² | 112 000 € | 1 400 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Mahuzies 81100 Castres | Appartement | 89 m² | 241 000 € | 2 708 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Des Macons 81100 Castres | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Trois Rois 81100 Castres | Appartement | 30 m² | 228 000 € | 7 600 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Trois Rois 81100 Castres | Appartement | 38 m² | 228 000 € | 6 000 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Malpas 81100 Castres | Appartement | 60 m² | 228 000 € | 3 800 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Malpas 81100 Castres | Appartement | 86 m² | 228 000 € | 2 651 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Malpas 81100 Castres | Appartement | 90 m² | 228 000 € | 2 533 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Malpas 81100 Castres | Appartement | 87 m² | 228 000 € | 2 621 |