Signal Vente

1 Rue de la Peyrière 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2681E0261201N

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1980
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 529 – 160 274 €
Soit1 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202566 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison112 m²70 000 €625
05/09/202518 Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-RouairouxMaison161 m²155 020 €963
08/08/202516 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²21 725 €181
07/08/20253 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison54 m²124 000 €2 296
07/08/20253 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison42 m²124 000 €2 952
29/07/202511 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison177 m²101 970 €576
28/07/20259 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²62 800 €897
17/07/20258 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison40 m²32 000 €800
27/06/202540 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison90 m²10 417 €116
29/04/20254 Che De Codebosc 81270 Labastide-RouairouxMaison77 m²120 000 €1 558
13/02/20258 B Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxAppartement97 m²190 000 €1 959
27/11/202458 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison108 m²41 000 €380
28/10/202421 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison87 m²71 920 €827
19/10/202425 Che De Codebosc 81270 Labastide-RouairouxMaison67 m²118 000 €1 761
17/10/202412 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison45 m²55 000 €1 222