23 Rue du Gué de l'Arn 81660 Pont-de-Larn
Maison · 89 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)
E énergieE GESn° 2681E0307694S
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | maison | – | 89 m² | D | D | 160 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1 B Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 94 m² | 183 510 € | 1 952 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Claouzou 81660 Pont-de-Larn | Maison | 111 m² | 144 450 € | 1 301 |
| 11/06/2025 | 3 Av De La Croix Rouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Gue De L Arn 81660 Pont-de-Larn | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 89 m² | 201 900 € | 2 269 |
| 05/02/2024 | 4 Av D Arcachon 81660 Bout-du-Pont-de-Larn | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |